有价无市 南京多家小区报高价累人问津-js9905com金沙网站-91599澳门金沙

马祚波

2018年09月30日08:15  泉源:
 
本题目:有价无市! 南京多家小区报高价累人问津

  这边30000元/㎡购的屋子刚托付,那里挂牌价便上了45000元/㎡,近来那几天,江宁一处小区的二手房市场很是热烈,很多买房人和中介公司都直呼“看不懂”。泛起一样状况的另有江北等热门板块,有价无市的二手房市场实在其实不康健。 扬子晚报/扬眼记者 马祚波

  9月20日,位于江宁百家湖核心区位置的某小区迎来了批量托付的日子,很多业主切肤之痛天拿到了写意的屋子,不外也有人间接将屋子挂在了网上。正在安居客和58同城网站上,江宁地区的二手房挂牌量果该楼盘的托付而增添了很多,个中最贵的一套130平方米的报价靠近580万,单价远45000元/㎡。

  扬子晚报记者注意到,链家网上显现的该小区远30天中介带看房的次数只要1次,而远90天内的成交数目则为0套。本地中介公司一名工作人员道,有的买房人一看到这个价钱便立马打了退堂鼓。据引见,该小区的历次开盘价钱皆正在30000元/㎡之内,周边二手房也广泛不到30000元/㎡。

  位于江北的旭辉银城白马澜山也是一家热盘,但是正在链家网供应的数据中不难发明,有价无市的征象一样存在。正在远90天的时间内,该小区正在链家网仅成交1套,现在有39套房源待售。从价钱上看,白马澜山小区均价不到32000元/㎡,但是远一个月内挂牌的房源广泛报价正在38000元/㎡阁下,最高的一套87平方米房源开价350万,单价超40000元/㎡。

  往年4月份,扬子晚报曾报导过南京桥北的明发滨江新城小区业主发声明要求二手房集体降价的消息。日前,记者正在链家网上查询发明,明发滨江新城一期的二手房报价正在23000元/㎡阁下,二期报价靠近26000元/㎡,三期20000元/㎡出头,这个价钱跟半年前比拟险些持平,联手抬价看来并没有实现。

  对此,楼市专家以为,最近南京多家楼盘的业主们关于二手房价的等候过高,心态上对照焦炙。市场究竟要规复一般,土地市场的成交价曾经给出了明白的旌旗灯号,多个板块的楼面价回到一两年前的程度。房价一样云云,若是炒房人抱着房价“只涨不跌”的看法不放,到头来亏损的照样本身。

(责编:孔海丽、伍振国)
 

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