杭州发文范例商品房贩卖:现场须公示地下车位价钱-www.3777金沙网站-金沙游艺场9159.com

2018年09月30日07:21  泉源:
 
本题目:杭州发文范例商品房贩卖:现场须公示地下车位价钱

  杭州发文进一步规范商品房贩卖现场公示和署理贩卖行动,要求房地产开发企业、掮客机构除根基的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《商品房预售许可证》等质料,借该当公示经立案的正在卖商品房贩卖计划等内容。

  据杭州住保房管微旌旗灯号29日下昼新闻,克日,杭州市房地产市场连续健康发展和谐小组办公室下发《关于进一步规范商品房贩卖现场公示和署理贩卖行动有关事项的关照》(以下简称《关照》),对商品房贩卖现场的公示内容和署理贩卖行动做了详细范例。

  《关照》要求,各房地产开发企业、掮客机构除公示根基的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、 正在卖商品房的根基批建材料、《商品房预售许可证》等质料,凭据现在摇号事情要求,借该当公示经立案的正在卖商品房贩卖计划等内容。

  《关照》明白,正在卖商品房为齐装修贩卖的,应公然装修价钱、装修预算明细和装潢装修的重要质料和装备的品牌、产地、规格、级别、数目等;正在贩卖现场设置的样板房,该当阐明现实托付的商品房质量、装备及装修取样板房是不是同等。

  商品房贩卖现场应公示以下内容:

  1.《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》;

  2.正在卖商品房的《建立用地计划许可证》、《国有土地使用权证》或《不动产权证书》、《建立工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》;

  3.经立案的正在卖商品房贩卖计划;

  4.正在卖商品房地下车位(库)价钱承诺书;

  5.正在卖商品房计划总平面图、楼幢修建平面图、已核准预售的楼幢(预售楼幢号取计划不一致的,应做稀奇阐明)、衡宇对应地皮运用年限、衡宇计划用处、房产测绘结果讲演、户型详图、停车位配比、前期物业效劳和物业免费尺度及其他影响购房决意的不利因素等;

  6.正在卖商品房项目的近况区位示意图,包孕红线表里不利因素、教诲不确定性身分、医疗、交通配套等;

  7.经立案的正在卖商品房一切房源销售价格及销控表;

  8.正在卖商品房每套的建筑面积、套内面积、公摊面积、销售价格及是不是已售出等状况;

  9.正在卖商品房为齐装修贩卖的,应公然装修价钱、装修预算明细和装潢装修的重要质料和装备的品牌、产地、规格、级别、数目等;

  10. 正在贩卖现场设置的样板房,该当阐明现实托付的商品房质量、装备及装修取样板房是不是同等;

  11.正在卖商品房抵押权人赞成贩卖商品衡宇的证实质料;

  12.关于消除地皮使用权典质注销的前提和工夫的承诺书;

  13.商品房预售资金羁系银行称号和羁系账号;

  14.《商品房贩卖管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房买卖合同》(树模文本)及正在实行的当局相干文件;

  15.拜托署理贩卖的,应公示署理贩卖委托书、署理机构的资质证书;

  16.一切贩卖职员(包孕开辟企业及署理贩卖机构)的姓名、照片、上岗证实;

  17.房管、物价、工商等羁系部门的监视举报电话。

  另外,《关照》对商品房的署理贩卖做了详细的要求和范例,受托房地产经纪机构正在署理贩卖历程中,该当照实背购房人介绍所署理贩卖商品房的有关状况,不得署理贩卖不符合贩卖前提的商品房。受托房地产经纪机构正在署理贩卖商品房时不得背购房人收取任何用度。

(责编:毕磊、孙红丽)
 

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